Acompte
Verser un acompte lors de la réservation engage définitivement le loueur et le locataire. En cas d’annulation du locataire, il peut être obligé de verser la totalité du loyer au propriétaire, si ce dernier lui réclame. En cas d’annulation du propriétaire le locataire peut également obtenir une indemnisation. Lors d’un versement d’un acompte, la partie qui annule doit indemniser l’autre de la totalité du préjudice.
Arrhes
Au moment d’effectuer la réservation, le locataire peut être amené à verser des arrhes. Dans ce cas, chaque partie peut se désister. Verser des arrhes n’engage pas définitivement le loueur et le locataire. Cependant, en cas d’annulation du locataire, le propriétaire peut conserver ces arrhes.
Assurance
L’assurance n’est pas obligatoire pour le locataire, mais il est tenu pour responsable des dommages causés par négligence durant son séjour. Il est plus prudent de vérifier auprès de son assureur que son contrat habitation contient bien une clause « responsabilité civile » qui couvre la responsabilité en cas de problème durant le séjour. Emportez un double de votre contrat afin d’avoir tous les éléments nécessaires à disposition.
Caution (ou dépôt de garantie)
Le montant de la caution demandée par le propriétaire n’est pas réglementé, mais il n’excède généralement pas plus de 20% du prix de la location. Le locataire verse ce dépôt de garantie à l’entrée dans sa location contre un reçu délivré par le propriétaire. Cette somme est restituée en fin de séjour. Sachez tout de même que rien n’interdit au loueur d’encaisser le chèque qui lui a été remis comme caution.
Commission d’agence
Quand la location est faite par un intermédiaire, celui-ci peut demander une commission. Son prix est déterminé librement par l’agent immobilier.
Verser un acompte lors de la réservation engage définitivement le loueur et le locataire. En cas d’annulation du locataire, il peut être obligé de verser la totalité du loyer au propriétaire, si ce dernier lui réclame. En cas d’annulation du propriétaire le locataire peut également obtenir une indemnisation. Lors d’un versement d’un acompte, la partie qui annule doit indemniser l’autre de la totalité du préjudice.
Arrhes
Au moment d’effectuer la réservation, le locataire peut être amené à verser des arrhes. Dans ce cas, chaque partie peut se désister. Verser des arrhes n’engage pas définitivement le loueur et le locataire. Cependant, en cas d’annulation du locataire, le propriétaire peut conserver ces arrhes.
Assurance
L’assurance n’est pas obligatoire pour le locataire, mais il est tenu pour responsable des dommages causés par négligence durant son séjour. Il est plus prudent de vérifier auprès de son assureur que son contrat habitation contient bien une clause « responsabilité civile » qui couvre la responsabilité en cas de problème durant le séjour. Emportez un double de votre contrat afin d’avoir tous les éléments nécessaires à disposition.
Caution (ou dépôt de garantie)
Le montant de la caution demandée par le propriétaire n’est pas réglementé, mais il n’excède généralement pas plus de 20% du prix de la location. Le locataire verse ce dépôt de garantie à l’entrée dans sa location contre un reçu délivré par le propriétaire. Cette somme est restituée en fin de séjour. Sachez tout de même que rien n’interdit au loueur d’encaisser le chèque qui lui a été remis comme caution.
Commission d’agence
Quand la location est faite par un intermédiaire, celui-ci peut demander une commission. Son prix est déterminé librement par l’agent immobilier.